FOXБЛОГ!
- ПОДРОБИЦІ
- Категорія: Villas Fox Блог
- Переглядів: 801
Більшість із нас сплачує 10% податку з продажів у регіоні Валенсія, коли купує нерухомість. Але за певних обставин цей показник зменшується. Нещодавно до цих скорочень було внесено такі зміни:
Оновлення щодо податку на передачу майна
(Спільнота Валенсії)
Відповідно до Закону 7/2023 від 26 грудня про фіскальні заходи, адміністративне та фінансове управління та організацію Женералітату, з 1 січня 2024 року введено такі фіскальні заходи:
Щодо податку на передачу майна:
Придбання Public Protection Housing, VPO, становить від 8% до 6% за загальним режимом, за умови, що це буде перше звичайне місце проживання покупця, а вартість нерухомості не перевищує 180,000 XNUMX євро.
Придбання постійного місця проживання змінюється з 8% до 6%, якщо покупець молодше 35 років, за умови, що вартість нерухомості не перевищує 180,000 25,000 євро, а сума загальної оподатковуваної бази накопичених ПДФО, термін дії яких закінчився не перевищує 40,000 XNUMX євро індивідуального оподаткування або XNUMX XNUMX євро спільного оподаткування.
Спеціальну ставку змінено з 4% до 3% при передачі ВПВ на спеціальний режим, які є або будуть постійним місцем проживання набувача.
Від 4% до 3% заснування або передача речових прав (крім гарантійних прав), які припадають на ВПО.
З нинішніх 4% до 3% передача майна, яке буде постійним місцем проживання багатодітної або неповної сім’ї, за умови дотримання наступних вимог:
Набуття статусу багатодітної відбувається протягом двох років з моменту набуття сім’єю статусу багатодітної, а якщо вона вже була багатодітною – протягом двох років з дня народження чи усиновлення кожної дитини.
Що протягом двох років після придбання нового житла попередній має бути проданий.
Що корисна площа нового житла хоча б на 10% перевищує площу попереднього житла.
Що сума загальної оподатковуваної бази прострочених заощаджень податку на доходи фізичних осіб усіх людей, які проживають у будинку, не перевищує 44,955 XNUMX євро.
3% при передачі людям з фізичними або сенсорними вадами:
З оцінкою, що дорівнює або перевищує 65%.
Психічний, зі ступенем, що дорівнює або перевищує 33%.
==================================================== ==================================================== =================================
Actualización en relación con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
(Комунідад Валенсіяна)
Conforme a la Ley 7/2023, de 26 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat, a partir del 1 de enero de 2024, se han introducido las siguientes medidas fiscales:
En relación con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales:
- Паса-дель 8% на 6% la adquisición de Vivienda de protección pública, VPO, en régimen general, siempre que vaya a constituir la primera vivienda habitual del adquiriente y el valor del inmueble no sea superior a 180.000 €.
- Cambia del 8% на 6% la adquisición de vivienda habitual cuando el adquiriente es menor de 35 años de edad, siempre que el valor del inmueble no sea superior a 180.000 € y la suma de la base liquidable general del ahorro del IRPF vencido no exceda de 25.000 euros en tributación individual, or de, 40.000 euros en tributación conjunta.
- Se modifica el tipo especial del 4% que pasa a ser del 3% en la transmisión de VPO en régimen especial que constituyan o vayan a constituir la vivienda habitual del adquirente.
- Del 4% al 3% la constitución o cesión de derechos reales (salvo los de garantía), que recaigan sobre las VPO.
- Del 4% vigente al 3% la transmisión de inmueble que vaya a constituir vivienda habitual de una familia numerosa o monoparental, siempre que concurran los siguientes requisitos:
- Que la adquisición se produzca en los dos años siguientes a la fecha en que la familia adquirió la condición de familia numerosa o, si ya lo era con anterioridad, en los dos años siguientes al nacimiento o adopción de cada hijo.
- Que en los dos años siguientes a la adquisición de la nueva vivienda se proceda a la venta de la anterior.
- Que la superficie útil de la nueva vivienda nueva sea al menos en un 10% superior a la de la anterior vivienda.
- Que la suma de la base liquidable general del ahorro del IRPF vencido de todas las personas que convivan en la vivienda no exceda de 44.955 euros.
- El 3% en la transmisión a personas con discapacidad фізико-сенсорний:
- Con un grado igual або superior al 65%.
- Psíquico, con un grado igual або superior al 33%.
- ПОДРОБИЦІ
- Категорія: Villas Fox Блог
- Переглядів: 1278
Сьогодні ми святкуємо Сорелла працює в компанії 8 років (вау! як летить час), компанія є SL протягом 5 років, той факт, що сьогодні 1 серпня, і офіс відкритий лише з 9:1 до XNUMX:XNUMX у серпні, щоб заощадити на кондиціонері рахунки ха-ха, і що важливіше той факт, що липень був ще одним щасливим місяцем з великою кількістю покупців і продавців, які збиралися разом у нотаріуса, щоб обміняти свої вілли Fox властивості! Ласкаво просимо до прекрасного #СанМігельдеСалінас до всього нового власникам, а також дякуємо всім постачальникам за те, що дозволили нам бути вашими агентами!
- ПОДРОБИЦІ
- Категорія: Villas Fox Блог
- Переглядів: 1052
Червень був ще одним чудовим місяцем для Villas Fox, порадувавши багатьох клієнтів успішним оформленням купівлі-продажу у нотаріуса. Ви думаєте про продаж СВОЄЇ нерухомості в Іспанії? Подбайте про те, щоб ваша нерухомість була професійно представлена та представлена широкій міжнародній аудиторії, скориставшись нашими послугами! Телефонуйте на Вілли Власність Сан-Мігель - Villas Fox або завітайте до нашого офісу, щоб поспілкуватися. Ми розмовляємо англійською, іспанською та французькою мовами та працюємо з понеділка по п’ятницю з 9:6 до 9:XNUMX. Calle Pablo Picasso XNUMX, San Miguel de Salinas (між супермаркетом Masymas і АЗС Repsol). Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Ботів, для його перегляду включений JavaScript. (+34 965 720 198). Реєстр агентів з нерухомості регіону Валенсії номер ліцензії RAICV 0280. Чекаємо на зустріч з вами!
- ПОДРОБИЦІ
- Категорія: Villas Fox Блог
- Переглядів: 1916
Нещодавно ми оновили наше обладнання 360º камери, тому ми можемо надати вам цей високоякісний 360º тур Paradise Resort (www.villasfox.com/рай) покажи будинок!
Вони швидко продаються, але ще не пізно інвестувати в найцікавішу новобудову в Costa Blanca, прямо тут, у Сан-Мігель-де-Салінас!
- ПОДРОБИЦІ
- Категорія: Villas Fox Блог
- Переглядів: 1475
Будь ласка, зверніть увагу, що наш графік роботи змінився! Починаючи з сьогоднішнього дня, ми зачинятимемося о 6:3 замість XNUMX:XNUMX по п’ятницях, але не будемо працювати вранці в суботу. Отже, наш новий графік роботи такий:
Понеділок – п’ятниця з 9:6 до 9:1 (у серпні з XNUMX:XNUMX до XNUMX:XNUMX)
Субота та неділя лише за попереднім записом
Також офіс не працюватиме з 9 по 20 серпня включно на свята.
Команда Villas Fox команда
Ще статті ...
Сторінка 1 з 19