Команда діяльність з нерухомістю в провінції Аліканте is реактивація паралельно з припиненням обмежень пересування. І це те, що продажі житла в червні зросли на 58% до 2,719, що дозволило нам наблизитися до цифр, які були оброблені до пандемії. Найбільша кількість операцій пов’язана із вторинним будинком. Фактично зростання попиту на Costa Blanca було вирішальним для Валенсії, щоб очолити продажі на одного жителя в Іспанії.
У червні 3,150 року, до пандемії, провінція Аліканте зареєструвала 2019 операцій з продажу житла. Формалізовані 2,719 тепер становлять на 13% менше.
Національний інститут статистики (ІНЕ ) оприлюднила вчора дані, що стосуються продажу житла в червні. У випадку провінції Аліканте, 2,719 транзакцій були здійснені, що на 58% більше, ніж у попередньому році, у дуже складний час через кризу охорони здоров’я. Хоча передпандемічні рівні ще не досягнуті, правда в тому, що вони вже починають наближатися, враховуючи, що в червні 2019 року було здійснено 3,105 продажів.
Значна частина діяльності з нерухомості пов’язана з вторинними будинками на с Costa Blanca. Насправді, цей відскок у цьому туристичному районі Аліканте робить вирішальний внесок Валенсійська громада, яка веде продаж будинку на одного жителя в Іспанії , після збільшення на 86%. Статистика INE вказує, що найбільшою кількістю заражень на 100,000 163 жителів є Валенсія (150), Мадрид (148) і Андалусія (XNUMX).
Валенсія лідирує за кількістю продажів на 100,000 163 жителів із 150, далі йдуть Мадрид із 148 та Андалусія із загальною кількістю XNUMX.
Агентства нерухомості виявили, що терміни закриття операцій скорочуються, що є одним із показників, що відображає стан ринку. Крістіна Рекасенс , директор Recasens Real Estate, пояснює, що «покупці вирішують набагато швидше. Відбувається зміна менталітету. Раніше квартиру можна було продати на півроку, а зараз операції закриваються набагато раніше.
Одним із ключів до моменту, в який живе сектор нерухомості, є повернення іноземних покупців , який не міг увійти до Спільноти до зняття закриття периметра в травні. Трансакції, як згадувалося, різко зросли на Costa Blanca і провінція Валенсія після 30% обвалу цього сегмента ринку, зареєстрованого минулого року. У ріелторських компаніях запевняють, що наприкінці року обсяги операцій на міжнародному ринку перевищать показники до пандемії у 2019 році. У міжнародних закупівлях домінують бельгійці, французи та голландці. Зовнішній ринок має важливе значення для сектора нерухомості Валенсії.
Від Провінційної асоціації продавців нерухомості провінції Аліканте (Провія), її секретаря, Хезуальдо Рос , підкреслює, що насправді інтерес до покупки житла під час пандемії істотно не знизився. «Що сталося, так це те, що через обмеження мобільності покупці не могли пересуватися, а формалізацію контрактів зайняло більше часу».
Дані, опубліковані вчора Національним інститутом статистики, показують, що по всій Іспанії зростання продажів у річному обчисленні склало 73.5%, додавши 48,201 32.4 операцію. З зростаючим місяцем у червні продажі житла мали позитивні показники чотири місяці поспіль після зростання на 65.9% та 107.6% відповідно в березні та квітні та на 9,945% у травні. У абсолютних значеннях Андалусія була регіоном, який здійснив найбільшу кількість операцій з житлом у червні з 7,998 7,151 покупками, за нею йдуть Мадрид (6,537 XNUMX), Каталонія (XNUMX XNUMX) і Валенсія (XNUMX XNUMX).
Зниження ціни також на користь угод
Ще одним фактором, який вплинув на прискорення ринку, є падіння цін на житло. Оцінювачі підтвердили загальне падіння цін на квартири в трьох провінціях Валенсії. Звіт оціночної компанії Євровал уточнює, що ціна на житло впаде цього року на 1.5% у Валенсії, 0.3% в Аліканте і 4.5% в Кастельоні.
Проте від Провінційної асоціації забудовників провінції Аліканте ( Провія ), вони наголошують, що зменшення, насправді, відбувається у вживаних будинках, оскільки витрати на будівництво стають дорожчими.
https://www.informacion.es/economia/2021/08/06/venta-viviendas-dispara-provincia-58-56000361.html