https://www.informacion.es/alicante/2022/03/20/precio-vivienda-provincia-vuelve-crisis-63742187.html
Ціна на житло в провінції дуже висока і є найвищою з часів до кризи 2008 року
100-метрова будівля вже досягає середньої вартості 171,300 XNUMX євро, як і за місяці до того, як лопнула бульбашка. Сектор пояснює зростання дистанційною роботою та іноземним туризмом, який повертається після пандемії
Для Моніки Сарагоси, агента з нерухомості групи Inversia, зростання обумовлено три основні причини :
- По-перше, до дистанційна робота , оскільки люди, які жили у внутрішніх районах півострова, вирішили переїхати в Аліканте та інші місця на узбережжі на роботу, а також іноземці, які обрали с Costa Blanca.
- По-друге, до накопичений попит резидента в провінції змінити житло. «Багато людей вирішили перейти на будинок з терасою, садом чи земельною ділянкою» внаслідок ув’язнення. Крім того, Сарагоса зазначає, що «такий тип клієнтів чекав повернення до нормального життя ", щоб зробити покупку ефективною, і "для багатьох цей момент настав зараз".
- Нарешті, накопичений попит іноземного туриста . Сарагоса зазначає, що, «хоча ми значною мірою втратили британців», це «збільшує кількість представників інших національностей».
«Клієнти, які хотіли змінити будинок із землею, чекали повернення до нормального життя, щоб купити, і для багатьох цей момент є зараз і буде до кінця року».
У обласних столицях провінції підвищення цін бачать по-різному.
- В Аліканте впала ціна на житло на 1.3% у порівнянні з минулим роком і на 20% у порівнянні з 2007 роком. Однак у деяких районах, у яких багато будинків на одну сім'ю, як-от Плайя-де-Сан-Хуан, ціни подорожчали порівняно з попереднім роком.
- В Ельче , хоча вартість житлової нерухомості порівняно з 3.5 роком зросла на 2021%. вона все ще не досягає ціни до кризи , крім району Ла Марина.
- Оріуела є одним із муніципалітетів, у якому підвищення ціни є більш вираженим . Середній будинок в Оріуелі на 7.2% дорожчий, ніж у 2021 році. В Оріуелі ціна лише зросла після кризи нерухомості, а будинок на 30% дорожчий, ніж на початку 2008 року.
- У Marina Baixa вартість нерухомості також зростає . У La Vila Joiosa ціна зросла на 12.4% порівняно з 2021 роком, хоча вона все ще нижче ціни 2007 року; а в Бенідормі зросла на 1.7% порівняно з минулим роком, не досягнувши ще докризової ціни.
- Столиця Росії Марина Альта - одна з тих, які повернулися до ціни 2007 року . Будинок в Денії коштує 2,075 євро за квадратний метр, максимум з жовтня того ж року, і 6.5% у порівнянні з 2021 роком.
- Ельда , зі свого боку, зареєструвався зростання на 8.9% порівняно з 2021 роком в ціні своїх будинків. Однак порівняння з 2007 р. зробити неможливо, оскільки портал не пропонує таких розширених даних для столиці Медіо Віналопо.
- Те саме трапляється в Алкой , де порівняння охоплює лише 2009 рік. У муніципалітеті Алкой ціна житла порівняно з минулим роком збільшився на 11%. .
- Нарешті, в Косентейн неможливо встановити порівняння з ситуацією до кризи, хоча порівняно з минулим роком, будинки дорожчі на 8.9%. .
