REF 28740
 LAS COMUNICACIONES 3-кімнатна ВІЛЛА З БАСЕЙНОМ І ЗИМНИМ САДОМ
 325,000 €

місто (муніципіо)

зона (зона)

Розмір м2

Ділянка (парцела) м2

Комісія (gastos com)

Рік (año)

кВт·год
/м2 год

кг CO2
/м2 год

San Miguel de Salinas

Las Comunicaciones

3

2

S

116

735

0 євро на рік

1983

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 Сан-Мігель-де-Салінас, Аліканте
info@villasfox.com www.villasfox.com +34 965720198 мобільний +34 679012651

ЗРУЧНОСТІ ТА ОСОБЛИВОСТІ

* 15 хвилин їзди до пляжу * 2 аеропорти в межах 45 хвилин їзди * Стельові вентилятори * Пряме розміщення з Villas Fox * Ексклюзивно для Villas Fox клієнти * Зовнішнє освітлення * Сад * Перший поверх * Опалення * Джакузі * Не є частиною спільноти * Кухня відкритого плану * Піч * Комора * Частково мебльована (декілька основних предметів можуть не входити - будь ласка, запитуйте більше) * Басейн ( приватний) * Власна парковка на три-чотири машини * Холодильник * На південь * Літня кухня з обідньою зоною * Пральна машина


ОПИС

Чудова вілла на одному рівні на великій ділянці з великим приватним басейном у затишному місці. Побудований у 1983 році, нещодавно було значно модернізовано. Серед багатьох покращень було додавання зимового саду, в якому зараз є джакузі та інші функції, які роблять це дуже бажаним, сучасним місцем проживання!

Власність займає ділянку площею приблизно 735 м2 (катастральні дані) і має площу забудови 116 м2. Басейн трохи більший за стандартні 8 х 4 м і насправді 8.5 х 5 м, не враховуючи сходинки. Він ідеально розташований на південній стороні будинку. Сад і басейн мають сучасну систему освітлення, яка чудово виглядає після настання темряви!

Є достатньо місця для паркування 3-4 автомобілів, а сад дуже просторий з великою кількістю місць для відпочинку, відкритою кухнею та зоною барбекю, відкритим душем і великим басейном-бюджем із складським приміщенням. Більша частина саду викладена плиткою для легкого догляду, а також є різні поширені тропічні рослини, які додають сплеск кольору.

Сам будинок має як передній, так і задній входи та включає велику вітальню з окремою обідньою зоною, кухню відкритого планування (повністю обладнану за дуже високим стандартом) з окремою коморою та коридором, що веде із вітальні з доступом до 3 двомісних номерів. /спальні з 2 односпальними ліжками та XNUMX ванні кімнати (включаючи одну ванну кімнату до головної спальні). Головна спальня продовжується в зону зимового саду/джакузі, яка оснащена одностороннім склом для конфіденційності, а також служить четвертою спальнею, якщо потрібно.  

Фактично є лише 2 сусідніх об’єкта, оскільки невелика дорога, на якій розташована нерухомість, обертається на інший бік саду.

Урбанізація — «Сьюдад де las Comunicaciones", відомий місцевими жителями як "Los Carteros(Поштари), оскільки перші об'єкти (наприклад, цей) були побудовані для чиновників, які працюють у поштовій службі по всій Іспанії. Ось чому ви побачите велику статую марки на качиному ставку та великі декоративні коробки для стовпів біля входу в забудову.

За декілька хвилин ходьби (приблизно 300 метрів) від вілли є чудовий ресторан (Pimientos), де ви можете насолодитися чудовою їжею на терасі з чудовим краєвидом. Сам центр Сан-Мігеля знаходиться за 2.5 км від будинку, і тут є чудова служба таксі, якщо вам коли-небудь захочеться пішки туди (це спуск), поїсти в місті і повернутися на таксі. У Сан-Мігелі є кілька дійсно чудових ресторанів на вибір.

Любителям гольфу та пляжу дуже сподобається, оскільки вони знаходяться майже на порозі, а чудовий пляжний курорт Міл Пальмерас розташований лише за 15 хвилин їзди через цитрусові гаї та повз поля для гольфу Кампоамор і Лас-Колінас.

Цей вражаючий будинок доступний виключно через Villas Fox, ваші спеціалісти з нерухомості Сан-Мігель-де-Салінас!   

{loadmoduleid 259}

{loadmoduleid 331}

 



ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ

Зверніть увагу, що вказані ціни не включають податок з продажу (в Аліканте 10% або 8% для іспанських покупців віком до 35 років) і витрати на нотаріус, реєстрацію та адвоката (зазвичай 2,500-4,000 євро). Якщо нерухомість є новобудовою (obra nueva), сплачується додатковий податок у розмірі 1.5% AJD. Вся наведена інформація є лише довідковою. Нерухомість можна забронювати шляхом внесення застави та підписання договору про бронювання. Будь-які меблі або електричні предмети, що входять до продажу, продаються як вживані без гарантії, якщо не вказано інше. Ціни ВКЛЮЧУЮТЬ комісію агента, тобто покупець не сплачує комісію агентства нерухомості при покупці з Villas Fox. Ми пишаємося членами APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante), яка є офіційним реєстром професійних агентів з нерухомості, які належним чином застраховані, кваліфіковані, досвідчені та повністю законні, для вашого захисту.