REF 1168
 4-кімнатна Окрема ВІЛЛА, VILLAS MARíA, LAS COMUNICACIONES, САН-МІГЕЛЬ ДЕ САЛІНАС
 360,000 €

місто (муніципіо)

зона (зона)

Розмір м2

Ділянка (парцела) м2

Комісія (gastos com)

Рік (año)

кВт·год
/м2 год

кг CO2
/м2 год

San Miguel de Salinas

Las Comunicaciones

4

4

E

228

639

0 євро на рік

2002

E

E

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 Сан-Мігель-де-Салінас, Аліканте
info@villasfox.com www.villasfox.com +34 965720198 мобільний +34 679012651

ЗРУЧНОСТІ ТА ОСОБЛИВОСТІ

* 15 хвилин їзди до пляжу * 2 аеропорти в межах 45 хвилин їзди * Кондиціонер * Бар * Барбекю * Навіс для автомобіля * Стельові вентилятори * Пряме розміщення з Villas Fox * На схід * Ексклюзивно для Villas Fox clients * Fibre-optic internet available in this area * Garden * Laundry room * Near golf courses * Not part of a community * Pool (private) * Private parking for three to four cars * Summer kitchen with dining area * Underbuild


ОПИС

Чудова окрема вілла з 4 спальнями на власній території в дуже бажаній урбанізації Villasmaría, лише за 2 км на південь від центру міста Сан-Мігель-де-Салінас, на схилах соснового лісу Sierra Escalona. Площа ділянки 639 м2.

Нерухомість складається з підбудови, першого та верхнього поверхів. Верхній поверх містить розкішну головну спальню на сходовому майданчику з окремою ванною кімнатою та гардеробною, а також величезну сонячну терасу, що виходить на схід, з приголомшливим видом на солоне озеро та море.

Ліжко в головній спальні підняте на плінтус, щоб ви могли насолоджуватися приголомшливими краєвидами та сходом сонця, коли прокидаєтеся! Також на верхньому поверсі є окремий офіс.

Перший поверх містить окрему повністю обладнану кухню з дверима патіо та окрему підсобну кімнату, їдальню (11.6 м2), вітальню (27.9 м2) з декоративним газовим каміном, 3 двомісні спальні, 2 з яких мають власні ванні кімнати, і додаткова сімейна ванна кімната, доступ до якої здійснюється через коридор, що прилягає до спальні без окремої ванної кімнати.

На першому поверсі також розміщено бар-кухню з люком для сервірування та туалетом, доступ до яких є зовні з басейну. Вілла має чудову криту веранду з арками площею 37 м2. Зона біля басейну включає криту обідню зону з 12-місним столом з тикового дерева, що примикає до бару-кухні біля басейну.

Справедливо було б назвати цю віллу ідеальним місцем для проведення вечірок! Сам басейн має розмір приблизно 8x4 м2 із загальною площею 34.9 м2 і знаходиться на південній стороні території. Складське приміщення під будівлею, до якого можна потрапити через сходи з веранди, стоянка на дорозі для кількох транспортних засобів і закладені сади доповнюють цей дивовижний будинок, який продається частково мебльованим, з кондиціонером, стельовими вентиляторами, комахами на всіх вікнах та багато додаткових функцій, таких як передова передова система сигналізації з 8 відеокамерами, підключеними до веб-додатку.

Місто las Comunicaciones - це житловий район розкішних вілл, розташований посеред красивої сільської місцевості, де ви можете насолоджуватися природою, чудовими краєвидами, тихими прогулянками лісом, спокоєм і спокоєм. Тим не менш, пляжі та зручності сусіднього узбережжя та міста Сан-Мігель-де-Салінас знаходяться лише за декілька хвилин їзди. Наприклад, до морського курорту Міл-Пальмерас можна дістатися по красивій сільській дорозі через ліс і повз поля для гольфу Кампоамор і Лас-Колінас (де є чудовий тренажерний зал, за користування яким можна заплатити), зазвичай з дуже невеликим рухом і лише 15 хвилин їзди. У нещодавній статті в газеті El Español це пляжне містечко потрапило в топ-10 для всієї Іспанії! Є 2 або 3 фантастичні заклади, де можна поїсти та випити в цій урбанізації або поблизу від неї, включаючи ресторан Pimientos (800 метрів пішки від будинку) і ресторан Alingui, розташований у замку Conesa (замок у стилі Альгамбра, розташований на дорозі до центр міста Сан-Мігель), який знаходиться за 2,200 метрів від готелю. Відстань до центру міста Сан-Мігель становить приблизно 3 км. Якщо ви хочете прогулятися лісом Сьєрра-Ескалони, поруч з будинком (200 метрів) є вхід, який переведе вас прямо в цю надзвичайно красу місцевість площею 4,700 га!

{loadmoduleid 331}



ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ

Зверніть увагу, що вказані ціни не включають податок з продажу (в Аліканте 10% або 8% для іспанських покупців віком до 35 років) і витрати на нотаріус, реєстрацію та адвоката (зазвичай 2,500-4,000 євро). Якщо нерухомість є новобудовою (obra nueva), сплачується додатковий податок у розмірі 1.5% AJD. Вся наведена інформація є лише довідковою. Нерухомість можна забронювати шляхом внесення застави та підписання договору про бронювання. Будь-які меблі або електричні предмети, що входять до продажу, продаються як вживані без гарантії, якщо не вказано інше. Ціни ВКЛЮЧУЮТЬ комісію агента, тобто покупець не сплачує комісію агентства нерухомості при покупці з Villas Fox. Ми пишаємося членами APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante), яка є офіційним реєстром професійних агентів з нерухомості, які належним чином застраховані, кваліфіковані, досвідчені та повністю законні, для вашого захисту.